上海发布最新消息今天(上海发布新冠肺炎疫情)

上海平均工资已公布自由职业者是否要补缴

1、自由职业者（灵活就业人员）若因社保基数调整导致缴费不足，需要补缴差额。具体说明如下：补缴政策依据根据上海市人力资源和社会保障局发布的最新消息，2024年度就业人员平均工资为12434元/月，自2025年7月1日起，社保缴费基数下限调整为7460元/月（社平工资的60%）。

2、另外，需要注意的是：灵活就业人员实行按月缴费，不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限。

3、上海女45岁自由职业者社保是可以补缴的，但是不能一次性交的，只能按月缴纳，女性交到55周岁退休年龄，可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

4、如果为了追求将来养老金能多拿点而抬高缴费基数，本人个人认为没有必要。2补缴和医疗报销没有关系，因为上海社保都是养老医疗捆绑缴纳，所以要补缴养老金就必须要把医疗也带上，但是不会影响到你今后医疗报销的比例。部分临近退休人员可能因为未缴费满15年而需要补缴，补缴是否合算要视情况而定。

5、自由职业者老了以后有什么保障？按照自由职业缴费的人员可按照本市相关规定，到达退休年龄后，享受相应的养老待遇。医疗保险方面，以自由职业者缴纳本市城镇职工基本医疗保险，医保帐户将于社保部门认定正常按月缴费（不包括补缴）的次月15日开通。

上海商住楼租售比

根据上海政府发布的最新消息可知，截止到2022年12月7日，上海整体的的租售比为1：833，意味着，在上海将房子租出去需要833个月（63年）可以收回成本。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

现在四十年和七十年基本差别不大。以前四十年的不能上户上学，现在各个城市本科都可以上户，租房也可以入学，所以四十年和七十年差别已经不大了。唯一的是有些四十年的水电气要贵些，但有些跟民用一样。还有就是卖房的时候税费比住房贵。但是如果国家要收回，赔偿比住房多三倍。所以各有好处。

截至2025年6月，华润悦郡城的二手房均价为31663元/㎡，这一价格水平在杭州属于中高端水平。租金表现突出，租售比达1：5，显示出项目的良好投资回报性。档次评估：虽然关于华润悦郡城具体属于什么档次没有直接提及，但结合其地理位置、配套设施以及房价水平，可以推断出其在杭州属于一个中高端的商住楼项目。

商住升值潜力非常低下，成都市住宅租售比1比330左右，商住年回报大概在4%-8%，看起来挺高是吧？错误，商住房款+装修费用+利息成本+装修时间成本+住宅投资资金成本+住宅投资机会成本这4%-8%的回报率实际是严重亏损的。二手交易税费高。

滨崎步来上海了吗

1、目前没有公开信息表明滨崎步已抵达上海，其原定于2025年11月29日的上海演唱会已取消，近期无其他公开行程记录。有消息称，滨崎步本人在演唱会取消前已抵达上海，团队也提前完成了舞台搭建和彩排，但因不可抗力因素，原定于2025年11月29日的上海演唱会最终取消。

2、目前没有公开信息表明滨崎步已抵达上海，其原定于2025年11月29日的上海演唱会已取消，近期无其他公开行程记录。根据公开信息，滨崎步2025年上海站演唱会原计划在浦发银行东方体育中心举办，但主办方于11月28日发布公告称因不可抗力取消演出，门票将全额退款。

3、滨崎步曾到过上海，但原定演唱会因不可抗力取消，“空场演出”消息为假。滨崎步曾抵达上海为演唱会彩排滨崎步曾抵达上海，其目的是为原定于2025年11月29日的上海演唱会进行积极彩排。这一行程安排显示出她对这场演唱会的重视，从前期准备阶段就投入了大量的精力，力求为上海的歌迷们带来一场精彩的演出。

4、滨崎步在上海站的演出之前有全场排练。2025年11月28日上海站彩排期间，滨崎步进行了空台排练。这一排练形式虽无现场观众，但意义重大，是正式演出前极为关键的环节。

上海10条地铁建设最新消息!附线路图→

上海10条地铁建设最新消息 2号线西延伸工程 线路简介：2号线西延伸自2号线徐泾东站向西延伸，设车站1座，线路全长约7公里。建设进度：蟠祥路站目前处于基坑开挖和结构回筑阶段，其中东端头井已移交盾构作业。徐泾东站工作井主体结构已封顶，附属基坑施工底板。

嘉闵线：全长404公里，途经嘉定、闵行2个行政区，全线共设15座车站，列车最高运行时速160公里。是上海市域线网中重要的南北向主轴干线。示范区线：全长54公里，途经闵行、青浦2个行政区，全线共设10座车站，列车最高运行时速160公里。是长三角生态绿色一体化发展示范区的门户线。

上海目前已有33条轨交线，总里程达到832公里，位居全球第一。然而，上海的轨交建设并未止步，十四五期间，上海地铁陆续启动了约248公里、超130座车站的新一轮建设。

生育假、陪产假、育儿假要延长了!

生育假：女职工生育享受98天产假，符合规定生育子女的夫妻，女方生育假延长60天。实行纯母乳喂养的女职工增加一个月产假。陪产假：原规定中男方护理假为20天。最新消息：婚假：延长至20天，自愿参加婚前医学检查的再增加5天婚假。生育假：生育一孩延长90天，生育二孩延长120天，生育三孩延长150天。陪产假：延长至30天。

025年以来，多地逐步延长育儿假、陪产假，其中上海市探索增加育儿假和配偶陪产假，湖北宜昌城区配偶护理假延长至30天。各地延长育儿假、陪产假政策上海市上海市人民政府发布的《上海市提振消费专项行动方案》明确探索增加育儿假和配偶陪产假。

延长假期：经用人单位同意，可额外延长1-3个月，最长产假可达210天（约7个月）。 生育假女方除享受国家规定的产假外，北京市额外给予延长生育假60日。此假期已包含在158天总产假中，不单独叠加计算。 陪产假男方享受陪产假15日，需在子女出生后1个月内休完，可分次使用（如分3次、每次5天）。

022年11月1日起，山东省实施新修订的《人口与计划生育条例》，新增产假、陪产假、育儿假及护理假，且假期内工资照发、福利待遇不变。新增假期类型及天数产假：在国家规定产假基础上，额外增加60日。陪产假：不少于15日。育儿假：子女年幼需陪伴的，每年至少10日。

同样，符合法律法规规定生育的夫妻，在其子女年满3周岁之前，双方每年可以享受育儿假各5天，育儿假按照生育的子女数量累计计算天数。湖北宜昌的陪产假延长政策：在2025年1月的湖北宜昌政府工作报告中，提到了鼓励支持城区用人单位将在宜合法生育妇女产假延长至1年，配偶护理假延长至30天。