淄博精装修二手房出售/淄博二手房毛坯出售信息

淄博市个人购买的国有划拨土地上二手房过户要交多少土地出让金?_百度...

淄博市个人购买的国有划拨土地上二手房过户需要缴纳的土地出让金，具体金额根据房屋的成交价、基准地价以及土地评估价来计算，比例通常在20%～50%之间。

法律分析：如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费；如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

划拨土地的房子过户需要缴纳的税费包括土地出让金、契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税和土地增值税等。土地出让金通常需要按评估价的20%~50%缴纳，具体比例由各地规定不同，需根据当地政策确定。

划拨土地房产过户时，土地出让金的缴纳主要包括以下几项费用：过户手续费：住宅：6元/平方米。非住宅：10元/平方米。这部分费用由买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类：80元/套，由买方承担。过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房在买卖过户时需要收取。

如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

淄博二手房买卖中介收多少钱

淄博二手房买卖中介的收费标准一般为房屋成交价的1%至3%左右。具体收费标准可能因中介公司、房屋类型、服务内容等因素有所不同。以下是关于淄博二手房买卖中介收费的具体解释： 中介服务费计费基础：中介公司一般会根据房屋的成交价格来收取服务费。这是基于交易的金额来计算，相对公平。

二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元（含）以下的二手房过户中介费按2%收取； 10万元到100万元（含）之间的二手房过户中介费按1%收取； 100万元（含）以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

在二手房买卖过程中，通过中介进行交易的费用需在房屋成交价格总额的0.5%-5%之间协商确定。具体费用收取标准如下：房产交易额在10万元（含10万元）以下的，按2%收取；在10万元至100万元（含100万元）之间的，按1%收取；在100万元以上的，按0.5%收取。

二手房买卖中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。【法律依据】《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

尚城生活的房子怎么样

1、“尚城生活”的房子因地区不同而有所差异，但普遍具有较为完善的配套设施和相对优越的地理位置。在锡林浩特市：房源情况：尚城生活小区有120平米的三居室房源，位于14楼，单价不到6000元。学区优势：紧邻蒙医院和六中，学区优势明显，对于注重孩子教育的家庭来说是一个不错的选择。

淄博张店祥瑞园二手房值得买吗?需要关注哪些点

1、淄博张店祥瑞园的二手房值得考虑购买，但具体是否值得，还需根据个人需求和实际情况来判断。在购买时，需要关注以下几个关键点：房屋价格与性价比 价格水平：需了解祥瑞园二手房当前的市场价格，并与周边楼盘进行比较，评估其性价比。价格趋势：关注该区域房价的历史走势及未来预测，判断购房时机是否合适。

2、想要点升值潜力，第一，最好不要临近高速，象这个一诺就快到高速了，生活没问题，基本没噪音，升值就不适合了。第二，不要临近有污染有噪音的企业。

山东淄博博山二手房产的房价是多少?应该注意什么

山东淄博博山二手房产的房价因房屋位置、户型、楼层等因素而异，具体房价如下：龙泰苑：一套3室2厅的房源，位于17/18层，售价为99万。柳泉路南首：一套2室2厅的房源，位于2/18层，南北朝向，售价为14万。王舍新华园：一套2室1厅的房源，位于4/18层，南北朝向，售价为5万。

具体到房价数值，根据近期数据显示，博山区的房价大致在4800\~5000元/平方米左右，这一价格水平明显低于淄博市的整体平均房价。此外，博山区内的一些老旧小区或偏远地段，房价可能更低，甚至存在千元档的老破小房源。这些低房价房源为购房者提供了更多的选择空间，尤其适合预算有限的购房者。

从时间维度来看，2025年9月淄博二手房价格均价为6595元/平米，环比上月下跌0.13%，同比去年下跌33%。这表明在近一年以及近一个月的时间段内，房价呈现出持续下降的态势。